En areamätning har under senare år visat sig vara en god idé att genomföra i sitt hus. Detta på grund av att måtten som står skrivet i kontraktet faktiskt inte stämmer överens med verkligheten – fram till 1978 använde man nämligen en annan tekning som i efterhand visat sig lämna mer att önska. Genom en areamätning kan man alltså få fram ett exakt mått som visar husets eller lägenhetens egentliga storlek.

Varför är det då viktigt att mäta ytan i sin bostad och vad spelar det egentligen för roll om de mått som står skrivna i kontraktet inte stämmer? Ja, detta beror ju lite på vart i Sverige man bor också – en lite mindre stad så kanske inte kvadratmeter hit eller dit har så pass stor inverkan – men tar man en större stad som exempelvis Stockholm så kan denna kvadratmeter göra en enorm skillnad, och här ser vi enbart till det ekonomiska. Det är nämligen så att man i Stockholm – med sin extrema bostadssituation – i vissa stadsdelar kan vara beredd att betala så mycket som 100 000 kronor per kvadratmeter och om man då genomför en areamätning där lägneheten visar sig större – ja, då förstår man också vikten av denna areamätning.

Här finns det alltså stora pengar att tjäna och detta gäller egentligen i alla städer där inflyttning kontra befintliga bostäder inte stämmer riktigt överens – vi kan här alltså utöver Stockholm även nämna Göteborg, Malmö och Uppsala. I en mindre stad så handlar en areamätning inte lika mycket om att maximera sin vinst vid en vidareförsäljning utan där gör man det mer av skäl som att verkligen få en exakt vetskap om hur stor bostanden egentligen är. Detta går ju naturligtvis även att applicera till exempelvis Stockholm – man vill ju trots allt ha mått som stämmer, eller hur?

En areamätning visar att min lägenhet i Stockholm är mindre

En areamätning handlar ju även om att måtten ibland kan visa att en bostad är mindre än vad som är angivet i kontraktet och detta besked är ju ingenting som man vill ha som kund – särskilt då inte i Stockholm, av skälen vi nämnde ovan. Dock så ska man veta att även en areamätning där detta inträffar – alltså att måtten är mindre – kan vara av fördel.

Hur går då detta till? Jo, om du som kund har köpt en lägenhet i Stockholm där måtten inte visar sig stämma efter att du genomfört en areamätning så kan det vara så att den person som sålt denna lägenhet är tvungen att betala dig retroaktivt. Det är nämligen säljarens ansvar att visa att måtten är korrekta – annars kan man bli ersättningsskyldig och det här gör att många mäklare i framförallt Stockholm gärna ser att en areamätning innan objektet läggs ut för försäljning. Detta för att slippa obehagliga överraskningar i form av ersättningskrav från en köpare. Det här gäller naturligtvis i hela Sverige och inte bara i Stockholm – säljaren har alltid ansvaret över att korrekta siffror anges i kontraktet.

Känner du att du behöver mäta din bostadsyta kan du gå in på www.areamätningstockholm.se och få hjälp av professionella aktörer. 

Varför ska jag göra en areamätning i Stockholm?
Tagged on:     

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *